5 萬坪台北機廠 轉型文創園區

郭寶懃 / 台北報導

台北機廠位於市民大道五段,北南側緊鄰京華城和松山文創園區的,面積 5.1 萬坪,過去該區作為火車醫院,現計劃從工業區變更為創意文化園區,預計本月 10 日在信義行政中心召開說明會,最快月底進行都市審議。

可帶動周邊房價

台北機廠從 1935 年開始到現在都一直作為維修火車的醫院,隨著鐵路地下化及都市發展,信義區北側鐵路沿線工業區紛紛轉型為百貨公司、文創園區及大型體育館,臺北機廠設備也陸續搬遷至楊梅富岡基地。

談到該區都市計劃的變更,北市都發局局長邊泰明指出,重要古蹟如組立工場、原動室、鍛冶工場等作為主要回饋用地,將工業區變更回饋比例 40.5% 土地,劃設 1.3 萬坪創意文化專用區作為美術館第二分館預定地,並參考華山文創園區、松菸文創園區加以研訂土地使用分區管制規定,其餘 7865 坪回饋用地則劃設道路用地及綠地,供車輛通行及開放空間使用,依法公告公開展覽 30 天,預計本月 27 日排都市審議。

若台北機廠變更成功,東區商圈將擴大。台灣房屋高資產中心執行長邱太煊說,該計劃鄰近遠雄大巨蛋,未來連結信義計劃區整體發展,可帶動周邊房價,台北機廠北側工業區房價每坪 60~70 萬元,若該區地目變更成功,可再漲 1~2 成。

台北機廠小檔案

  • 地址:台北市市民大道、東興路、市民大道高架道路及光復南路所圍街廓
  • 背景:維修火車的火車醫院
  • 面積:5.1萬坪
  • 回饋比例:40.5%
  • 創意文化專用區:1.3萬坪
  • 道路用地及綠地:7865坪
  • 最新進度:
    1. 2013年11月11日送件申請都市計劃變更
    2. 2013年11月28日公開展覽30天
    3. 2013年12月10日召開說明會
    4. 2014年預計可進入內政部都委會審議

文章出處:蘋果日報

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